40 Route de Thouars, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Thouars, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argentonnay.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Relais Le Breuil à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole primaire privée à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Thouars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Thouars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 40 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 40 Route de Thouars se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Thouars par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Thouars se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -34.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 40 Route de Thouars à Argentonnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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