2 Rue d’Argent, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Argent, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 33.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Argent, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Argentonnay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 053ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Thouars Le Breuil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Argent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Argent dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue d’Argent se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Argent par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Argent se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -37.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 2 Rue d’Argent à Argentonnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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