1 Impasse des Coquelourdes, 79110 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Coquelourdes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Coquelourdes, 79110 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aubigné.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Coquelourdes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Coquelourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelourdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Coquelourdes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelourdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelourdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Coquelourdes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Coquelourdes par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelourdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 Impasse des Coquelourdes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Coquelourdes par rapport à Aubigné et à Deux-Sèvres
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coquelourdes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Aubigné et -30.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 33.84 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 349 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 1 Impasse des Coquelourdes à Aubigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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