8 Rue des Noyers Semoussais, 79110 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers Semoussais, affiche un prix moyen de 1 232 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Noyers Semoussais, 79110 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Noyers Semoussais
Les 2 ventes au 8 Rue des Noyers Semoussais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers Semoussais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers Semoussais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers Semoussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers Semoussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers Semoussais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers Semoussais par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers Semoussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Rue des Noyers Semoussais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers Semoussais par rapport à Aubigné et à Deux-Sèvres
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers Semoussais se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Aubigné et -3.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 33.72 % sur 1 an et augmenté de 30.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 349 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 617 €/m² au premier semestre 2025.
