2 Rue des Prés de l’Etang, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Prés de l’Etang, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Augé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés de l’Etang
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés de l’Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue des Prés de l’Etang se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés de l’Etang par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés de l’Etang se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Augé et 0.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
