8 ter Rue des Prés de l’Etang, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Prés de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 ter Rue des Prés de l’Etang, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Prés de l’Etang
Les 2 ventes au 8 ter Rue des Prés de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Prés de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Prés de l’Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Prés de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Prés de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Prés de l’Etang dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Prés de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 ter Rue des Prés de l’Etang se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Prés de l’Etang par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Prés de l’Etang se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Augé et 7.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
