4 Rue de l'Ancienne Abbaye, 79600 Availles-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancienne Abbaye, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye, 79600 Availles-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Availles-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ancienne Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ancienne Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Abbaye par rapport à Availles-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Availles-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ancienne Abbaye se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Availles-Thouarsais et 7.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Thouarsais a augmenté de 60.3 % sur 1 an et augmenté de 47.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 642 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
