4 Rue de la Gravée, 79600 Availles-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gravée, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de la Gravée, 79600 Availles-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Availles-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gravée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gravée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gravée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gravée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gravée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gravée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 Rue de la Gravée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gravée par rapport à Availles-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Availles-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gravée se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Availles-Thouarsais et 21.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Thouarsais a augmenté de 60.51 % sur 1 an et augmenté de 47.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 642 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
