3 Rue du Haut Village, 79600 Availles-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haut Village, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Haut Village, 79600 Availles-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Availles-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Haut Village
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Haut Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Haut Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Haut Village, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haut Village dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haut Village par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue du Haut Village se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haut Village par rapport à Availles-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Availles-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haut Village se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Availles-Thouarsais et 22.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Thouarsais a augmenté de 60.4 % sur 1 an et augmenté de 47.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 642 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
