4 Impasse de l'Olivier, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Olivier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Impasse de l'Olivier, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1063 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Olivier
Les 2 ventes au 4 Impasse de l'Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Olivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Olivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Olivier dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Impasse de l'Olivier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Olivier par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Olivier se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 28.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
