4 Rue de l'Ouchette, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue de l'Ouchette, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ouchette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ouchette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Rue de l'Ouchette se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouchette par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouchette se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et -1.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
