39 Rue de la Vallée, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et du 0.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue de la Vallée, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 39 Rue de la Vallée se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vallée par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Vallée se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
