47 Rue de la Vallée, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°49 et du 5.66 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 47 Rue de la Vallée, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 834 mètres
Ventes au 47 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 47 Rue de la Vallée se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Vallée par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Vallée se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et -5.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
