11 Rue des Gauvanieres, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gauvanieres, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Gauvanieres, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 971 mètres
Ventes au 11 Rue des Gauvanieres
Une vente a été recensée au 11 Rue des Gauvanieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gauvanieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gauvanieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gauvanieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gauvanieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gauvanieres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gauvanieres par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvanieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 11 Rue des Gauvanieres se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gauvanieres par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gauvanieres se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et -8.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
