1 Rue des Marronniers, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des Marronniers, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue des Marronniers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marronniers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 13.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
