8 Rue des Marzelles, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue des Marzelles, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Marzelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 Rue des Marzelles se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marzelles par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marzelles se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 2.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
