2 Venelle du Lavoir, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Venelle du Lavoir, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Venelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Venelle du Lavoir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Lavoir par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Lavoir se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 16.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
