1 Venelle du Menuet, 79400 Azay-le-Brûlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Menuet, affiche un prix moyen de 1 384 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Venelle du Menuet, 79400 Azay-le-Brûlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Azay-le-Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Menuet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Menuet dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Menuet par rapport à la voie
Sur Venelle du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Venelle du Menuet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Menuet par rapport à Azay-le-Brûlé et à Deux-Sèvres
À Azay-le-Brûlé, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Menuet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Brûlé et 7.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Brûlé a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
