2 Rue de la Girardière, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Girardière, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Girardière, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Girardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Girardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue de la Girardière se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Girardière par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Girardière se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -20.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
