32 Rue de la Girardière, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Girardière, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue de la Girardière, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Girardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Girardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 32 Rue de la Girardière se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Girardière par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Girardière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et 8.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
