25 Rue du Rabateau, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rabateau, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°23 et du 1.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Rabateau, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 25 Rue du Rabateau
Une vente a été recensée au 25 Rue du Rabateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rabateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rabateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rabateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rabateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rabateau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rabateau par rapport à la voie
Sur Rue du Rabateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 25 Rue du Rabateau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rabateau par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rabateau se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -12.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
