35 Rue du Rabateau, 79130 Azay-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Rabateau, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Rabateau, 79130 Azay-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tellier à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rabateau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rabateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Rabateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Rabateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rabateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rabateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rabateau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rabateau par rapport à la voie
Sur Rue du Rabateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 35 Rue du Rabateau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rabateau par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rabateau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -0.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
