2 Grateloup, 79370 Beaussais-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grateloup, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grateloup, 79370 Beaussais-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaussais-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grateloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grateloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grateloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grateloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grateloup dans son marché local
Prix du 2 Grateloup par rapport à la voie
Sur Grateloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Grateloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grateloup par rapport à Beaussais-Vitré et à Deux-Sèvres
À Beaussais-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grateloup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaussais-Vitré et 14.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-Vitré a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2021 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 2 Grateloup à Beaussais-Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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