49 Avenue de Niort, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Niort, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Avenue de Niort, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir Mairie à 88 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Niort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Niort dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Niort par rapport à la voie
Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 49 Avenue de Niort se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Niort par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Niort se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et 10.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
