7 Avenue de Niort, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Niort, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°17 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue de Niort, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir Mairie à 45 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 7 Avenue de Niort
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Niort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Niort dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Niort par rapport à la voie
Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Avenue de Niort se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Niort par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Niort se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et 3.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
