35 Avenue Saint Jean, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue Saint Jean, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir Place à 78 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 35 Avenue Saint Jean se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint Jean par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Saint Jean se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et -12.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
