46 Impasse des Charmes, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°47 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Impasse des Charmes, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 211 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 46 Impasse des Charmes se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Charmes par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Charmes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et 14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
