45 Impasse des Eglantines, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.63 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Impasse des Eglantines, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir Mairie à 281 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Eglantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Eglantines dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Eglantines par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 45 Impasse des Eglantines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Eglantines par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Eglantines se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et 18.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
