25 Route de Marigny, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°30 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Route de Marigny, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir Ecole à 287 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Ventes au 25 Route de Marigny
Une vente a été recensée au 25 Route de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Marigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 25 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 25 Route de Marigny se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Marigny par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Marigny se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et 26.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
