53 Rue du Renclos, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Renclos, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°50 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 Rue du Renclos, 79360 Beauvoir-sur-Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Niort.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir Place à 85 mètres
- - Beauvoir-sur-Niort à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 53 Rue du Renclos
Les 2 ventes au 53 Rue du Renclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Renclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Renclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Renclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Renclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Renclos dans son marché local
Prix du 53 Rue du Renclos par rapport à la voie
Sur Rue du Renclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 53 Rue du Renclos se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Renclos par rapport à Beauvoir-sur-Niort et à Deux-Sèvres
À Beauvoir-sur-Niort, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Renclos se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort et -5.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Niort a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
