12 Rue de la Règle, 79160 Béceleuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 633 € à 1 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Règle, 79160 Béceleuf, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de la Règle, 79160 Béceleuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Béceleuf.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Règle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Règle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Règle dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Règle par rapport à la voie

Sur Rue de la Règle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 12 Rue de la Règle se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Règle par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres

À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Règle se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Béceleuf et -32.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Menoterie, 79160 Béceleuf(866 €)

Rue de la Barre, 79160 Béceleuf(994 €)

Rue des Lilas, 79160 Béceleuf(914 €)

Rue de la Girardière, 79160 Béceleuf(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Règle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Règle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.