Rue de la Barre, 79160 Béceleuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 648 €
de 1 046 € à 2 070 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Barre, 79160 Béceleuf, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Barre

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Prix Rue de la Barre dans son marché local

Prix Rue de la Barre par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres

À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Barre se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Béceleuf et 7.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Barre

Les ventes enregistrées Rue de la Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2025
132 000 €(1 257 €/m²)
Maison5 p•105 m²
2 Rue de la Barre, 79160 Béceleuf
8 août 2024
133 000 €(1 462 €/m²)
Maison4 p•91 m²
10 Rue de la Barre, 79160 Béceleuf
11 mai 2020
195 000 €(1 300 €/m²)
Maison4 p•150 m²
16 Rue de la Barre, 79160 Béceleuf

Cadre de vie et proximité Rue de la Barre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Barre

Rue de la Barre est située dans le quartier Béceleuf. Elle compte 760 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au Rue de la Barre à Béceleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 120 € (5 %)

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