7 Allee Claude Debussy, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Claude Debussy, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 2833 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Youri Gagarine à 216 mètres
- - Bressuire à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1109 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 818 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 1239 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Claude Debussy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Claude Debussy dans son marché local
Prix du 7 Allee Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allee Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Allee Claude Debussy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Claude Debussy par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Claude Debussy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Claude Debussy à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Claude Debussy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
