4 Allee de la Tracia, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Tracia, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 40.98 % à celui du n°11 et du 40.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allee de la Tracia, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhéas à 256 mètres
- - Bressuire à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1067 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 1002 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 1205 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 1121 mètres
Ventes au 4 Allee de la Tracia
Les 2 ventes au 4 Allee de la Tracia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Tracia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de la Tracia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Tracia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Tracia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Tracia dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Tracia par rapport à la voie
Sur Allee de la Tracia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Allee de la Tracia se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Tracia par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Tracia se situe 46.33 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 76.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
