1 bis Allée des Oliviers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Oliviers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange (N°82) à 189 mètres
- - Bressuire à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 167 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 734 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 337 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 bis Allée des Oliviers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Oliviers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Oliviers se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 26.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Oliviers à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Oliviers est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
