2 Place de l'Hotel de Ville, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Hotel de Ville, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 18 mètres
- - Bressuire à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 579 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 101 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Hotel de Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Place de l'Hotel de Ville se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Hotel de Ville se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 4.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Hotel de Ville à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Hotel de Ville est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
