1 Place de la Tiretaine, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Tiretaine, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Tiretaine, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 178 mètres
- - Bressuire à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 457 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 79 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Tiretaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Tiretaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Tiretaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Tiretaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Tiretaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Tiretaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Tiretaine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Tiretaine par rapport à la voie
Sur Place de la Tiretaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Place de la Tiretaine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Tiretaine par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Tiretaine se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 5.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Tiretaine à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Tiretaine est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
