7 bis Place des Anciens Combattants, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place des Anciens Combattants, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 240 mètres
- - Bressuire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 417 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 157 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place des Anciens Combattants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 7 bis Place des Anciens Combattants se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Anciens Combattants par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place des Anciens Combattants se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 2.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place des Anciens Combattants à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place des Anciens Combattants est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
