3 Place du Docteur Barillet, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Docteur Barillet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°5 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Docteur Barillet, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 84 mètres
- - Bressuire à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 177 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 508 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 177 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Docteur Barillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Docteur Barillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Docteur Barillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Docteur Barillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Barillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Barillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Docteur Barillet dans son marché local
Prix du 3 Place du Docteur Barillet par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Barillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 Place du Docteur Barillet se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Docteur Barillet par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Docteur Barillet se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Docteur Barillet à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Docteur Barillet est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
