3 Rue Anatole France, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anatole France, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 151 mètres
- - Bressuire à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 464 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 54 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole France se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 1.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anatole France à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anatole France est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
