26 Rue de Bel-air, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de Bel-air, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 119 mètres
- - Bressuire à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 803 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 331 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 889 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 26 Rue de Bel-air se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bel-air par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bel-air se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 55.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
