51 Rue de Juillot, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Juillot, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°53 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Juillot, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 250 mètres
- - Bressuire à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 279 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 287 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 361 mètres
Ventes au 51 Rue de Juillot
Les 2 ventes au 51 Rue de Juillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Juillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Juillot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Juillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Juillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Juillot dans son marché local
Prix du 51 Rue de Juillot par rapport à la voie
Sur Rue de Juillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 51 Rue de Juillot se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Juillot par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Juillot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Juillot à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Juillot est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
