15 Rue de l'Hopital, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Hopital, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 172 mètres
- - Bressuire à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 187 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 759 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 318 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Hopital, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 15 Rue de l'Hopital se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Hopital par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Hopital se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 11.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Hopital à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Hopital est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
