17 Rue de l'Hopital, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Hopital, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 138 mètres
- - Bressuire à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 145 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 729 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 275 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 207 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Hopital
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Hopital, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 17 Rue de l'Hopital se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Hopital par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Hopital se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 13.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Hopital à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Hopital est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
