38 Rue de la Pree, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 bis mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 Rue de la Pree, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouche à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Terre des enfants à 669 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 867 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 269 mètres
- - Ecole primaire Le Bois d'Anne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Pree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Pree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 38 Rue de la Pree se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Pree par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pree se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 36.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
