9 Rue de la Vergnaie, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vergnaie, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de la Vergnaie, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bois D'anne à 144 mètres
- - Bressuire à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1065 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 632 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 677 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 150 mètres
- - Ecole primaire Le Bois d'Anne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vergnaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vergnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vergnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vergnaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vergnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vergnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vergnaie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vergnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 9 Rue de la Vergnaie se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vergnaie par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vergnaie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 27.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
