20 Rue de la Vergne, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vergne, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Vergne, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 293 mètres
- - Bressuire à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 242 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 279 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vergne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vergne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 20 Rue de la Vergne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vergne par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Vergne se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 9.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Vergne à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Vergne est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
