3 Rue des Hardilliers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hardilliers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Hardilliers, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 53 mètres
- - Bressuire à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 540 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 199 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hardilliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hardilliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hardilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue des Hardilliers se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hardilliers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hardilliers se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Hardilliers à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Hardilliers est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
