26 Rue du Guesclin, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 bis et de 1.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Guesclin, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 59 mètres
- - Bressuire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 608 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 139 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Guesclin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 26 Rue du Guesclin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Guesclin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Guesclin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 4.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
