4 Rue Jean Jaures, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaures, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 121 mètres
- - Bressuire à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 476 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 122 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Rue Jean Jaures se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaures par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jaures se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaures à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaures est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
